1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-9.3%
名古屋市緑区
9.4万円/㎡
前年比-8.1%
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日商岩井鳴海ハイツ
愛知県名古屋市緑区大将ケ根二丁目
名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩4分
1974年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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6階 / 77.88㎡の場合
相場
1,021万円
13.1万円/㎡
457
833
1,209
1,584
AI査定結果
推定相場価格
1,021万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,209万円
10.7万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年1月14日
日商岩井鳴海ハイツ
880万円（11.3万円/㎡）/ 6階 / 77.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 880万円 | 11.3万円 | 6階 | 77.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/13 | 900万円 | 11.6万円 | 6階 | 77.88㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 19.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 日商岩井鳴海ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅4分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.88㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/10 | 第2鳴海西住宅 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅10分 | 780万円 | 9.9万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 鳴海西団地2号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/11 | 鳴海西団地1号棟 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅12分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/19 | 第1鳴海西住宅 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,098万円 | 13.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 鳴子ハイツ南棟 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅14分 | 760万円 | 9.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | 鳴子ハイツ 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅11分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション鳴海 名古屋市緑区作の山町 | 鳴子北駅20分 | 650万円 | 8.6万円 | 75.5㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/27 | 鳴海グランドハイツB棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.4㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | 鳴海グランドハイツC棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 888万円 | 12.4万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 鳴海太子ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.3%下落、名古屋市緑区では8.1%下落しています。